Beroep op de leegstandsclausule: hoe leeg is leegstand?

Rechtsvraag

Geschil tussen verzekerde en haar verzekeraar en assurantietussenpersoon. Weigert verzekeraar terecht dekking voor bedrijfsschade wegens lekkage? Ja, op basis van leegstandsclausule bestaat alleen dekking voor brand- en stormschade. Daarnaast wees de rechtbank het door de verzekerde gevorderde wegens de gestelde zorgplichtschending door de assurantietussenpersoon af wegens het ontbreken van causaal verband.

In het kort

In deze zaak ging het om een verzekerde die zich bezighoudt met het exploiteren van zorggerelateerde ondernemingen. In dat kader heeft de verzekerde een bedrijfspand gehuurd waarin zij op maat gesneden kleinschalige 24-uurszorg aan ouderen wilde gaan leveren. Voordat het pand geschikt was om als zorglocatie te functioneren, diende het ingrijpend verbouwd te worden.